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Paris 11ème, Appartement 2 Chambres - 52 m² à vendre

629 000 €

52 m² 2 Chambres

Référence : APM-86463781

Paris 11e - Sainte-Marguerite - Appartement trois pièces - Dernier étage

2 Chambres 52 m²

629 000 €

Situé dans le quartier Sainte-Marguerite, au 7ème et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble ancien bien entretenu, cet appartement de 55,63 m² (52,20 m² Carrez) offre de belles vues dégagées et un plan fonctionnel sans perte d’espace.

Côté jour, la pièce de vie dispose d’une cuisine ouverte entièrement équipée et de nombreux rangements sur mesure, ainsi que des toilettes séparées. L'espace nuit offre deux chambres, chacune pourvue de rangements intégrés, ainsi qu'une salle d’eau.

Le chauffage individuel, programmable pièce par pièce, garantit un confort optimal. Belle performance énergétique.

Une cave vient compléter l’ensemble.

RéférenceAPM-86463781
LocalisationParis 11ème
TypeAppartement
Pièces3
Chambres2
Surface52 m²
Année de construction1900
Étage7 (dernier étage)
DPE203 (D)
GES42 (E)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (30 lots)
Charges annuelles : 1320 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 203 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 42 (E)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1050 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1430 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Paris Est
20 rue de Charonne
75011 Paris
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