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Nouveauté

Paris 11ème, Appartement 4 Chambres - 210 m² à vendre

1 995 000 €

210 m² 4 Chambres

Référence : APM-86685350

Paris 11e - Goncourt - Loft Familial - Beaux volumes - Calme

4 Chambres 210 m² 2 salles de bains

1 995 000 €

Au deuxième étage d’un immeuble parfaitement entretenu, loft familial aux très beaux volumes, idéalement situé au cœur d’un quartier recherché.

L’entrée ouvre sur un premier salon, pensé comme une pièce de réception et intégrant plusieurs dressings, avant de laisser place à un vaste séjour central, véritable espace de vie, avec cuisine ouverte et une très belle hauteur sous plafond.

L’espace nuit se compose de quatre chambres, une suite parentale et trois chambres d’enfant, toutes dotées de nombreux rangements intégrés. Une salle de bains, une salle d’eau ainsi que deux toilettes indépendantes complètent l’ensemble.

Ce bien rare conjugue caractère, volumes et fonctionnalité, dans un environnement très calme.

RéférenceAPM-86685350

LocalisationParis 11ème

TypeAppartement

Pièces7

Chambres4

Surface210 m²

Salle de bain1

Salle de douche1

Année de construction1900

Étage2

Nombre d'étages4

DPE209 (D)

GES6 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (26 lots)
Charges annuelles : 4560 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Cellier

Chambre

Débarras

Dégagement

Dressing

Salle de bains

Salle de douche

Salon

Séjour/cuisine

Toilettes

Digicode

Double vitrage

Fibre optique

Internet

Interphone

Porte blindée

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 209 (D)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 6 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3290 €/an (année de référence 2023)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4520 €/an (année de référence 2023)

Ce bien vous est présenté par:

Romain SYBILLIN

BARNES Paris Est
20 rue de Charonne
75011 Paris
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