Référence : APM-86717891

Saint Ambroise - Dernier étage en angle - Vue panoramique

1 Chambre 42 m² 1 salle de bain

550 000 €

À proximité du métro Rue Saint Maur, au 7ème et dernier étage d'un bel immeuble gardienné de 1903 avec ascenseur jusqu'au 6ème, appartement d'angle de 52 m2 au sol (42,07 m2 loi Carrez).

Il se compose d'une entrée desservant le séjour baigné de lumière avec une double exposition Sud et Est, d'une cuisine ouverte équipée, le tout donnant sur un balconnet avec vue panoramique sur le ciel, les toits et monuments parisiens, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de douche, ainsi que de toilettes indépendantes.

Doté du charme de l'ancien avec parquet massif et poutres apparentes, ce bien a été rénové avec goût en 2020, avec de nombreux rangements sur mesure conçus par le designer et ébéniste Antonin Etard.

Exclusivité Louisa Hammadi - +33 (0)6 35 19 70 86

RéférenceAPM-86717891
LocalisationParis 11ème
TypeAppartement
Pièces3
Chambres1
Surface42 m²
Salle de douche1
Année de construction1903
Étage7 (dernier étage)
DPE263 (E)
GES57 (E)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (55 lots)
Charges annuelles : 1800 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 263 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 57 (E)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 880 €/an (année de référence 2023)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1230 €/an (année de référence 2023)

Ce bien vous est présenté par:

Louisa HAMMADI

Louisa HAMMADI

BARNES Paris Est
20 rue de Charonne
75011 Paris

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