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Nouveauté

Paris 11ème, Appartement 5 Chambres - 191 m² à vendre

1 680 000 €

191 m² 5 Chambres

Référence : APM-86741099

PARIS XIe : Lisière Bastille / Marais - appartement familial haussmannien à rénover

5 Chambres 191 m² 1 salle de bain

1 680 000 €

Boulevard Richard Lenoir, aux abords de la Place de la Bastille, de la Place des Vosges, et du métro Bréguet-Sabin, en étage avec ascenseur d'un bel immeuble pierre de taille, appartement familial traversant de 190m² aux éléments d'époque préservés.

A rénover, ce bien au fort potentiel et à la belle hauteur sous plafond (2m95) offre une galerie d'entrée, un spacieux séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante; puis 5 chambres, une salle de bains avec toilettes, une buanderie (ou salle d'eau), et des toilettes indépendantes.
Parquet ancien, moulures d'époque, diverses cheminées, et poêle prussien.
Exposition avantageuse Est / Ouest, pour cet appartement familial, offrant la possibilité d'exercice d'une profession libérale.

Une cave complète ce bien rare.

RéférenceAPM-86741099
LocalisationParis 11ème
TypeAppartement
Pièces8
Chambres5
Surface191 m²
Salle de bain1
Année de construction1900
Étage1
Nombre d'étages6
DPE229 (D)
GES45 (D)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 4.02% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 1 615 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
En copropriété : OUI (30 lots)
Charges annuelles : 5880 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 229 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 45 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3760 €/an (année de référence 2022)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5130 €/an (année de référence 2022)

Ce bien vous est présenté par:

Sophie NEAMA

Sophie NEAMA

BARNES Paris Est
20 rue de Charonne
75011 Paris
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