Référence : APM-86940765

Off market - Charonne - Trois pièces entièrement rénové - Esprit Loft

2 Chambres 90 m² 2 salles de bains

835 000 €

Au cœur du 11ème arrondissement, dans un quartier vivant et recherché, appartement trois pièces de 89,56 m² situé dans une ancienne manufacture réhabilitée dans les années 2000.

Ce bien aux allures de loft, entièrement rénové, se compose d’une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, offrant un espace convivial.

L’espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d’eau attenante, ainsi qu’une seconde chambre en second jour, bénéficiant de la luminosité du séjour.

Une seconde salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes complètent l’ensemble.

Un appartement de caractère et fonctionnel bénéficiant d'une excellente performance énergétique, au cœur d’un quartier dynamique.

Une cave accompagne ce bien.

RéférenceAPM-86940765
LocalisationParis 11ème
TypeAppartement
Pièces3
Chambres2
Surface90 m²
Salles de douche2
Année de construction1930
Étage1
Nombre d'étages3
DPE145.5 (C)
GES5 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (40 lots)
Charges annuelles : 2820 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 145.5 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 5 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 990 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1350 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Clara KORNGOLD

BARNES Paris Est
20 rue de Charonne
75011 Paris

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