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Exclusivité

Paris 12ème, Appartement 2 Chambres - 55 m² à vendre

542 000 €

55 m² 2 Chambres

Référence : APM-86732124

OFF-MARKET - Exclusivité: PICPUS / REUILLY - Appartement traversant - Plan compact

2 Chambres 55 m² 1 salle de bain

542 000 €

Au cœur d'un quartier vivant et commerçant, charmant appartement traversant de 3 pièces au 1er étage d'un immeuble de 1850 bien entretenu.

Au calme, et bénéficiant d’une double exposition avantageuse (sud-est / nord-ouest), l’appartement offre une entrée, un séjour avec parquet Point de Hongrie, une cuisine indépendante équipée ; puis une chambre parentale, un bureau / chambre d'enfant, un dressing aménagé et une salle d'eau. Toilettes séparées.
Optimisation des espaces pour ce bien au plan modulable, et en bon état général.

Une cave complète l’ensemble.
Copropriété à taille humaine, avec gardien à temps partiel.
Exercice d'une profession libérale autorisé.
Proche commerces, transports, écoles et universités.

Exclusivité - BARNES PARIS EST - Sophie NEAMA - 0771067106.

RéférenceAPM-86732124
LocalisationParis 12ème
TypeAppartement
Pièces3
Chambres2
Surface55 m²
Salle de douche1
Année de construction1850
Étage1
Nombre d'étages5
DPE210 (D)
GES44 (D)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (15 lots)
Charges annuelles : 2160 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 210 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 44 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1190 €/an (année de référence 2022)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1670 €/an (année de référence 2022)

Ce bien vous est présenté par:

Sophie NEAMA

Sophie NEAMA

BARNES Paris Est
20 rue de Charonne
75011 Paris
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