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Exclusivité

Paris 12ème, Appartement 3 Chambres - 99 m² à vendre

1 230 000 €

99 m² 3 Chambres

Référence : APM-86783243

SOUS OFFRE ACCEPTÉE - OFF MARKET - EXCLUSIVITE - Appartement - étage élevé - 2/3 chambres

3 Chambres 99 m² 1 salle de bain

1 230 000 €

SOUS OFFRE ACCEPTÉE - L'agence Barnes Paris Est vous propose en exclusivité : à deux pas de la place de la Nation, au quatrième étage d'une très belle copropriété en pierre de taille avec ascenseur, appartement traversant de 99 m² Carrez. Il comprend une entrée, un beau double séjour baigné de lumière avec petit balcon, cuisine séparée, deux chambres et un bureau (troisième chambre possible), une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Bien lumineux, beaux volumes et éléments anciens préservés (parquet, moulures, cheminées).
Une cave et un local vélo complètent ce bien.

RéférenceAPM-86783243

LocalisationParis 12ème

TypeAppartement

Pièces4

Chambres3

Surface99 m²

Salle de bain1

Année de construction1912

Étage4

Nombre d'étages7

DPE251 (E)

GES55 (E)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 4.95% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 1 172 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
En copropriété : OUI (28 lots)
Charges annuelles : 5040 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Chambre

Chambre d'enfants

Cuisine

Dégagement

Hall d'entrée

Salle de bains

Séjour

Toilettes

Ascenseur

Cheminée

Digicode

Internet

Interphone

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 251 (E)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 55 (E)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2100 €/an (année de référence 2025)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2845 €/an (année de référence 2025)

Ce bien vous est présenté par:

Barbara BOUILLOL

BARNES Paris Est
20 rue de Charonne
75011 Paris
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