Référence : APM-87154986

Appartement - Deux chambres - Charme ancien - Etage élevé

2 Chambres 81 m² 1 salle de bains/douche

795 000 €

À la lisière du bois de Vincennes et à deux pas de la Porte Dorée, l'agence Barnes Paris Est vous propose ce charmant trois pièces modulable de 81 m².

Situé au quatrième étage avec ascenseur, cet appartement baigné de lumière bénéficie de vues dégagées. Il se compose d'un séjour avec une cuisine semi-ouverte, de deux chambres, d'une salle de douche et de toilettes indépendantes.
Les atouts de ce bien sont le charme de l'ancien (parquet d'origine, moulures élégantes et cheminées), la luminosité et le clame.
Cet appartement en étage élevé offre une vue dégagée avec une belle perspective.
À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (métro ligne 8, tramway T3a et à deux pas de la ligne 14).
Une cave et un espace vélos complètent ce bien de qualité.

RéférenceAPM-87154986
LocalisationParis 12ème
TypeAppartement
Pièces3
Chambres2
Surface81 m²
Salle de douche1
Année de construction1900
Étage4
Nombre d'étages5
DPE238.7 (D)
GES9 (B)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (50 lots)
Charges annuelles : 1920 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 238.7 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 9 (B)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1750 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2380 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Barbara BOUILLOL

Agent commercial EI

BARNES Paris Est
20 rue de Charonne
75011 Paris

Découvrir l'agence

Pour nous contacter

Vos coordonnées

* Champs obligatoire
* Champs obligatoire
* Champs obligatoire
* Champs obligatoire

Les informations recueillies sont nécessaires au traitement de votre demande par BARNES. Vous pouvez consulter notre Charte de protection des données en cliquant sur ce lien. À tout moment, vous disposez d’un droit d’accès, de modification et de suppression de vos données.

Propriétaires, estimez votre bien !

Vous avez un bien à vendre, contactez nos consultants pour réaliser une estimation sérieuse et détaillée.

Estimer mon bien
Appeler

Ce bien vous est présenté par:

Barbara BOUILLOL

Agent commercial EI

BARNES Paris Est
20 rue de Charonne
75011 Paris

Découvrir l'agence

Pour nous contacter

Vos coordonnées

* Champs obligatoire
* Champs obligatoire
* Champs obligatoire
* Champs obligatoire

Les informations recueillies sont nécessaires au traitement de votre demande par BARNES. Vous pouvez consulter notre Charte de protection des données en cliquant sur ce lien. À tout moment, vous disposez d’un droit d’accès, de modification et de suppression de vos données.

Suivez nous sur instagram
@barnesrealty