Référence : APM-87156305

BIEN SOUS OFFRE ACCEPTEE - Paris XIIIe - Port Royal Broca - 3 chambres - Très bon état

3 Chambres 100 m² 1 salle de bains/douche

1 200 000 €

Paris 13 - Face au 5e arrondissement et du quartier Mouffetard/Saint Médard, Barnes Panthéon présente un appartement au 4e étage avec ascenseur, en très bon état.

Il se compose d'un grand séjour, de 3 chambres dont une avec bow-windows, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes, dans une surface de pratiquement 100m2.

Ce bien bénéficie d'un large balcon, d'une belle luminosité et de beaux volumes pour chacune de ses pièces.

Une cave complète ce bien.
Présence d'un grand local vélo/poussette

Bien soumis au régime de la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.

Cette adresse bénéficie d’un environnement vivant et recherché, situé face au 5e arrondissement et à proximité de la rue Mouffetard et de l'animation du quartier Saint Médard (nombreux commerces de proximité, cafés, restaurants et services accessibles à pie).
La présence des jardins du Val-de-Grâce et du Jardin des Plantes apporte des espaces verts propices à la détente et aux promenades.
Les établissements universitaires, culturels et hospitaliers, notamment autour de Port-Royal sont proches.
Enfin, sa desserte par le RER B, le métro et plusieurs lignes de bus facilite les déplacements dans Paris et vers de nombreux centres d'intérêt.

RéférenceAPM-87156305
LocalisationParis 13ème
TypeAppartement
Pièces4
Chambres3
Surface100 m²
Salle de douche1
Année de construction1880
Étage4
Nombre d'étages7
DPE140.3 (C)
GES30 (C)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (15 lots)
Charges annuelles : 3800 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 140.3 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 30 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1030 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1400 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Jérôme PEBEREAU

Agent commercial EI

BARNES Panthéon
15 rue Soufflot
75005 Paris

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