Référence : APM-86680882

Paris XIV Vavin : exceptionnel atelier d'artiste

1 Chambre 43 m²

760 000 €

En lisière du 6ème arrondissement, à proximité du métro Vavin, Barnes Panthéon présente un rare atelier d'artiste, orienté plein sud. Situé au deuxième étage par ascenseur d’un immeuble classé monument historique de 1926, il est parfaitement au calme tout en profitant de son emplacement au coeur du quartier artistique recherché de Raspail - Montparnasse.
Sa surface intérieure de 42,74 m2 Carrez est agrémentée d’un espace extérieur accessible juste devant sa superbe verrière, cet espace extérieur n'est pas officiellement en jouissance privative mais est tout à fait toléré par la copropriété.
Dans ce quartier recherché, ce type d’ateliers d’artiste repensés en une habitation confortable aux volumes généreux et lumineux est particulièrement rare à la vente. À noter aussi ici le charme indéniable, le calme au cœur de l’animation et une orientation Sud avec vue dégagée plein ciel.
De plus, être copropriétaire d'un bâtiment inscrit à l'ISMH présente des avantages.

Ce bien est présenté par Thomas CANTIN : +33 (0) 6.47.45.41.20.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

RéférenceAPM-86680882
LocalisationParis 14ème
TypeAppartement
Pièces1
Chambres1
Surface43 m²
Année de construction1926
Étage2
Nombre d'étages4
DPE313 (E)
GES56 (E)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 313 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 56 (E)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 930 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1310 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Nicolas WATRIN

Nicolas WATRIN

BARNES Panthéon
15 rue Soufflot
75005 Paris

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