Référence : APM-86750788

Paris 14ème - Dernier étage - Appartement traversant et rénové - Balcon

1 Chambre 77 m² 1 salle de bain

970 000 €

Paris 14ème. Situé au calme mais à quelques pas du quartier Montparnasse et Gaïté, BARNES Panthéon vous présente cet appartement en duplex, entièrement rénové, situé au 3ème et dernier étage par escalier d'une petite copropriété, offrant une pièce de vie traversante prolongée d'un balcon aménagé, et baignée de lumière grâce à sa double exposition Sud-Ouest / Nord-Est.

Ce bien élégant se compose d'une entrée confortable avec dressing sur mesure, desservant une chambre lumineuse avec salle de douche attenante et espace buanderie, ainsi que des toilettes indépendantes.
A l'étage, une vaste pièce de vie de plus de 50m2 bordée d'une cuisine meublée, bénéficie d'une belle hauteur sous faitage et d'une jolie luminosité grâce à ses deux fenêtres et son immense baie vitrée permettant l'accès à un petit balcon aménagé.

Rénovation haut de gamme et élégante pour cet appartement climatisé offrant de nombreux aménagements sur mesure, et de belles prestations de confort, situé à proximité de la Gare Montparnasse et des divertissements, mais aussi des commerces réputés de la rue Daguerre.
Ce bien est complété d'une grande cave voutée.
Excellent classement DPE : \"B\"

Bien soumis au statut de la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pas de procédure en cours.

RéférenceAPM-86750788
LocalisationParis 14ème
TypeAppartement
Pièces4
Chambres1
Surface77 m²
Salle de douche1
Année de construction1850
Étage4 (dernier étage)
DPE97 (B)
GES3 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 4.17% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 931 200 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 97 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 930 €/an (année de référence Nc.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1310 €/an (année de référence Nc.)

Ce bien vous est présenté par:

Christelle CHIROUTER

Christelle CHIROUTER

BARNES Panthéon
15 rue Soufflot
75005 Paris

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