Référence : APM-86206762

PARIS XV – CONVENTION / VAUGIRARD – TRIPLEX EN DERNER ETAGE AVEC TERRASSE ET VUE TOUR EIFFEL

4 Chambres 130 m² 3 salles de bains/douche Surfaces extérieures 43 m²

2 190 000 €

Dans un secteur prisé de l'ouest du 15e arrondissement, au sein d'un immeuble bien entretenu, BARNES Champ de Mars vous présente ce triplex d'environ 130 m² sur les 6e, 7e et 8e étages, ce dernier étant le dernier de l'immeuble. Entièrement rénové en 2023 avec des prestations de qualité, il offre volumes familiaux, espaces extérieurs et vue dégagée avec aperçu sur la tour Eiffel.

Le niveau central accueille une grande pièce de vie traversante et lumineuse, réunissant salon et salle à manger, avec une cuisine ouverte propice à la convivialité. De grands balcons prolongent de part et d’autre cet espace de réception et offre un premier extérieur à vivre au quotidien.
Au 6e étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont deux sur terrasse, une salle de bains et une salle de douche avec buanderie.
Au dernier niveau, une quatrième chambre dispose d'une salle d'eau, de placards et d'une véranda, et ouvre sur une grande terrasse privative, véritable pièce supplémentaire aux beaux jours avec une vue Tour Eiffel

Calme, climatisé et sans vis-à-vis, ce bien offre une configuration idéale pour une famille.

Au cœur du quartier Citroën-Boucicaut, le métro Boucicaut (ligne 8) est à 160 m et Charles Michels (ligne 10) à 500 m. La ligne 12 à Convention, le RER C à Javel et plusieurs lignes de bus au pied de l'immeuble complètent la desserte. Tout proche, l'éco-quartier Boucicaut a préservé la chapelle de l'ancien hôpital, ainsi que son pavillon central devenu école, autour d'un jardin public. Le parc André-Citroën, ses 14 hectares de jardins et de serres, ainsi que les berges de Seine réaménagées invitent à la promenade. La rue Saint-Charles, les marchés de Grenelle et Convention et le centre Beaugrenelle réunissent commerces de bouche, boutiques et restaurants.

Proposé par Barnes Champs de Mars

RéférenceAPM-86206762
LocalisationParis 15ème
TypeAppartement
Pièces6
Chambres4
Surface130 m²
Salle de bains1
Salles de douche2
Terrasse43 m²
Année de construction2010
Étage8 (dernier étage)
DPE74.7 (B)
GES2.7 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (7 lots)
Charges annuelles : 5476 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 74.7 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2.7 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 950 €/an (année de référence 2025)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1300 €/an (année de référence 2025)

Ce bien vous est présenté par:

Virginie LLURENS

Virginie LLURENS

BARNES Champ-de-Mars
45, Avenue de la Motte-Picquet
75015 Paris

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