Référence : APM-86774040

EXCLUSIVITE - Paris 15ᵉ Vaugirard - Appartement ancien de charme - 2/ 3 chambres et bureau - Ascenseur - vue dégagée

3 Chambres 109 m² 1 salle de bain

1 260 000 €

Au sein d’un élégant immeuble ancien avec ascenseur, au 3ᵉ étage, cet appartement de caractère séduit par le charme préservé de l’ancien : moulures, parquet, cheminée d’époque et beaux volumes.

Baigné de lumière grâce à une agréable double exposition Sud-Est / Sud-Ouest, il bénéficie d’une vue dégagée et d’une luminosité remarquable tout au long de la journée.

L’appartement se compose d’un salon d'une salle à manger (ou 3ème chambre), d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains, ainsi que d’un bureau.

Situé dans un environnement résidentiel recherché du 15ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des commerces et de la vie de quartier, il se trouve à quelques minutes à pied du métro Vaugirard (ligne 12).

Un bien coup de coeur au charme parisien intemporel, alliant caractère, luminosité et adresse prisée.
Une cave complète ce bien.

Proposé par Barnes Champ de Mars

RéférenceAPM-86774040
LocalisationParis 15ème
TypeAppartement
Pièces4
Chambres3
Surface109 m²
Salle de bain1
Année de construction1914
Étage3
DPE169 (C)
GES36 (D)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 5.00% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 1 200 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
En copropriété : OUI (14 lots)
Charges annuelles : 6180 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 169 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 36 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1750 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2420 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Virginie LLURENS

Virginie LLURENS

BARNES Champ-de-Mars
45 avenue de La Motte-Picquet
75015 Paris

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