Référence : APM-86820281

PARIS 15 - GEORGE BRASSENS - APPARTEMENT RÉNOVÉ - 2 CHAMBRES

2 Chambres 81 m² 1 salle de bain

600 000 €

Au sein d’une copropriété bien entretenue, avec gardien, à proximité immédiate du métro Convention, des commerces de quartier, des bonnes écoles et du marché animé trois fois par semaine, ce bel appartement familial de 81 m² offre un cadre de vie à la fois pratique et confortable.

Dès l’entrée, on découvre un intérieur dans un esprit presque loft, pensé pour le quotidien d’une famille, avec de grands rangements et une circulation fluide. Le cœur de l’appartement se déploie autour d’une superbe pièce de vie de 41 m², composée d’un vaste séjour et d’une cuisine américaine équipée,

L’espace nuit, bien séparé, est desservi par un long couloir et accueille deux belles chambres de 11 m² et 13 m², au calme absolu sur cour privative, toutes deux avec rangements. Une salle de bains avec douche et baignoire, des toilettes séparées.

L’immeuble a bénéficié d’un ravalement et d’une rénovation énergétique en avril 2024. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété.

Une cave grande et saine complète ce bien.

Bien mixte – Éligible aux professions libérales.

RéférenceAPM-86820281
LocalisationParis 15ème
TypeAppartement
Pièces3
Chambres2
Surface81 m²
Salle de bain1
Année de construction1957
Nombre d'étages9
DPE154.1 (C)
GES23 (C)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 3.45% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 580 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
En copropriété : OUI (36 lots)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 154.1 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 23 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 840 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1150 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Yseult NGUYEN-QIAO

Yseult NGUYEN-QIAO

BARNES Champ-de-Mars
45 avenue de La Motte-Picquet
75015 Paris

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