Référence : APM-87069652

PARIS 15 -Santos Dumont- Maison individuelle rénovée - 7 pièces -Terrasse Cour et Garage

4 Chambres 222 m² 3 salles de bains/douche Surfaces extérieures 7 m²

2 200 000 €

Cette maison individuelle, d'époque 1930, est située dans l'îlot résidentiel de la Villa Santos Dumont. Récemment rénovée en respectant le style d'origine, elle propose désormais les standards d'un confort contemporain haut de gamme et high tech: maison climatisée, fibre, domotique, surveillance électronique, adoucisseur d'eau.

La maison est exposée à l'Ouest côté rue et à l'Est côté jardin. Sa surface totale de près de 222 m² répartis sur 4 niveaux auxquels s'ajoutent un garage de 16.30 m² et deux extérieurs.

Le niveau sous-sol abrite deux salles à aménager, une buanderie équipée et la pompe à chaleur . Le Rez-de-Chaussée propose une cour de 20m², deux pièces (salles ou chambres), une salle de douche avec toilettes et un garage accessible de l'intérieur. Le premier, l'étage nuit, dessert une chambre parentale, deux chambres, des toilettes séparées, une salle de bains et une salle de douche. Le dernier étage est un bel espace de vie traversé par la lumière. Ce grand séjour est agrémenté d'une terrasse qui est située dans le prolongement de l'espace salon avec cheminée et de la cuisine américaine.
La maison est totalement aménagée (salles d'eau, cuisine équipée et meubles placards dans les pièces).
Ce bien en pleine propriété est un lieu idéal pour exercer une profession libérale à demeure ou pour accueillir une famille nombreuse.

RéférenceAPM-87069652
LocalisationParis 15ème
TypeMaison
Pièces7
Chambres4
Surface222 m²
Salle de bains1
Salles de douche2
Terrasse7 m²
Année de construction1930
Nombre d'étages3
DPE78 (B)
GES2.7 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (1 lot)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 78 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2.7 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 850 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1160 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Emmanuel VIRTON

Agent commercial EI

BARNES Champ-de-Mars
45, Avenue de la Motte-Picquet
75015 Paris

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