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Vendu par BARNES

Paris 16ème, Appartement 3 Chambres - 98 m² à vendre

Vendu

98 m² 3 Chambres

Référence : APM-85460680

Exclusivité - Paris 16 - Trocadéro/Victor-Hugo - 3 chambres - Vue dégagée

3 Chambres 98 m²

Vendu

Lumineux appartement de trois chambres situé au 7ᵉ étage d’un immeuble de standing, gardienné et sécurisé, offrant une vue imprenable, sans aucun vis-à-vis.

D’une surface d’environ 97 m², complétée par une terrasse de 20 m², cet appartement traversant, au plan optimisé et fonctionnel, se compose ainsi :
Une entrée menant à un spacieux séjour avec espace salle à manger donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte entièrement aménagée, trois chambres, dont une suite parentale, une salle d’eau, une buanderie et des rangements sur mesure.

Idéalement situé entre Trocadéro et Victor Hugo, à proximité immédiate des commerces et des transports, ses prestations et son DPE en classe D font de cet appartement un bien de qualité. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Une cave complète ce bien, et il est possible d’acquérir un parking dans l’immeuble.

RéférenceAPM-85460680

LocalisationParis 16ème

PrixVendu

TypeAppartement

Pièces4

Chambres3

Surface98 m²

Année de construction1963

Étage7

Nombre d'étages9

DPE176.8 (D)

GES29.3 (D)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (144 lots)
Charges annuelles : 5800 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Buanderie

Cave

Chambre

Cuisine

Dégagement

Entrée

Parking

Salle de bains / toilettes

Salle de douche

Salon

Terrasse

Toilettes

Accès handicapé

Ascenseur

Concierge

Double vitrage

Fenêtre PVC

Fenêtres coulissantes

Fibre optique

Interphone

Porte blindée

Stores

Stores électriques

Ventilation simple flux

Vidéo surveillance

Volets roulants électriques

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 176.8 (D)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 29.3 (D)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1524 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Pied-à-Terre Trocadéro
81 avenue Kléber
75116 Paris
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