Référence : APM-85944473

Exclusivité - Paris 16 - Avenue Kléber - Appartement de familial - 5 chambres

5 Chambres 281 m²

2 990 000 €

Situé au premier étage d’un bel immeuble haussmannien sécurisé avec gardienne, cet élégant appartement de 281 m² bénéficie de volumes généreux et d’un agencement idéal pour une vie familiale.

Dès l’entrée, une vaste galerie distribue harmonieusement les pièces de réception : un double séjour lumineux sublimé par de magnifiques éléments anciens — moulures, cheminées et parquet en point de Hongrie — ainsi qu’une grande salle à manger attenante à une cuisine dinatoire avec office.

La partie nuit comprend cinq chambres.
Une première suite avec salle de bains/douche et toilettes, une deuxième chambre avec toilettes et dressing, une troisième chambre, une salle de douche et toilettes, une quatrième chambre et enfin une cinquième chambre avec salle de bains et toilettes, formant un studio indépendant accessible également par l’escalier de service.


Adresse prisée, belle hauteur sous plafond, éléments de caractère.

Deux chambres de service de 13 m² et 9 m², indissociables de la vente, équipées d’une douche et d’une cuisine sont proposées à 220 000€.

Deux caves complètent ce bien rare à rénover.

RéférenceAPM-85944473
LocalisationParis 16ème
TypeAppartement
Pièces7
Chambres5
Surface281 m²
Année de construction1860
Étage1
DPE286 (E)
GES63 (F)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (19 lots)
Charges annuelles : 13800 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 286 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 63 (F)

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BARNES Trocadéro
81 avenue Kléber
75116 Paris

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