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Exclusivité

Paris 16ème, Appartement 1 Chambre - 98 m² à vendre

1 100 000 €

98 m² 1 Chambre

Référence : APM-86367357

Paris 16 - OCDE - 2 chambres possibles - Fort potentiel

1 Chambre 98 m² 1 salle de bain

1 100 000 €

Situé à deux pas du Jardin du Ranelagh et de l'OCDE, bel appartement à rénover de 95.57m² Carrez (98.01m² au sol) au 2ème étage par ascenseur d'un immeuble de caractère aux belles parties communes.

Son plan comprend une galerie d'entrée avec rangements, un grand séjour divisible permettant la création d'une seconde chambre (comme le plan d'origine), une cuisine séparée, un dégagement, une chambre avec rangements, une salle de bains, des toilettes séparées. Une cave complète ce bien.

Sa localisation privilégiée, ses éléments de l'ancien ainsi que la possibilité de créer une seconde chambre dans le cadre d'une rénovation en font un bien avec beaucoup de potentiel. Hauteur sous plafond 2m90. Gardien et local à vélos.

Bien soumis au régime de la copropriété.

RéférenceAPM-86367357
LocalisationParis 16ème
TypeAppartement
Pièces3
Chambres1
Surface98 m²
Salle de bain1
Année de construction1952
Étage2
Nombre d'étages5
DPE288 (E)
GES53 (E)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (79 lots)
Charges annuelles : 5855 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 288 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 53 (E)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2260 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3070 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Pied-à-Terre Passy-La Muette
60 rue de Boulainvilliers
75016 Paris
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