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Exclusivité

Paris 16ème, Appartement 2 Chambres - 98 m² à vendre

1 100 000 €

98 m² 2 Chambres

Référence : APM-86367357

Paris 16 - OCDE - 2 chambres possibles - A rénover - Fort potentiel

2 Chambres 98 m² 1 salle de bain

1 100 000 €

Situé à deux pas de l'OCDE, bel appartement à rénover de 95.57m² Carrez (98.01m² au sol) au 2ème étage par ascenseur d'un immeuble de caractère aux belles parties communes.

Son plan traversant comprend une galerie d'entrée avec rangements, un grand séjour divisible permettant la création d'une seconde chambre, une cuisine séparée, un dégagement, une chambre avec rangements, une salle de bains, des toilettes séparées. Deux caves complètent ce bien.

Sa localisation privilégiée, ses éléments de l'ancien ainsi que la possibilité de créer une seconde chambre dans le cadre d'une rénovation en font un bien avec beaucoup de potentiel. Hauteur sous plafond 2m90.

Bien soumis au régime de la copropriété.

RéférenceAPM-86367357

LocalisationParis 16ème

TypeAppartement

Pièces3

Chambres2

Surface98 m²

Salle de bain1

Année de construction1952

Étage2

Nombre d'étages5

DPE288 (E)

GES53 (E)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (79 lots)
Charges annuelles : 5855 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Cave

Chambre

Cuisine

Dégagement

Entrée

Placard

Salle de bains

Séjour

Toilettes

Ascenseur

Cheminée

Digicode

Fibre optique

Interphone

Volets roulants électriques

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 288 (E)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 53 (E)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2260 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3070 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Baptiste JACQUELIN

BARNES Pied-à-Terre Passy-La Muette
60 rue de Boulainvilliers
75016 Paris
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