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Exclusivité

Paris 16ème, Appartement 2 Chambres - 88 m² à vendre

1 055 000 €

88 m² 2 Chambres

Référence : APM-86489635

Exclusivité - Paris 16 - Foch/Pergolèse - 2/3 chambres

2 Chambres 88 m² 1 salle de bain

1 055 000 €

Situé au 4ème étage par ascenseur d'un bel immeuble art déco gardienné et sécurisé, cet appartement de 88m² traversant bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'un plan optimisé.

Il se compose d'une entrée, un grand séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, un dressing, un bureau et un cabinet de toilettes indépendant.

Ce bien bénéficie d’un fort potentiel grâce à son plan modulable (possibilité de créer une troisième chambre) et sa situation privilégiée à proximité immédiate des commerces et des transport.

Sectorisation Lycée Janson de Sailly.

Une cave est associée à ce bien.

RéférenceAPM-86489635
LocalisationParis 16ème
TypeAppartement
Pièces3
Chambres2
Surface88 m²
Salle de bain1
Année de construction1948
Étage4
Nombre d'étages7
DPE439 (F)
GES97 (G)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (153 lots)
Charges annuelles : 4173 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 439 (F)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 97 (G)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3070 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4160 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Pied-à-Terre Trocadéro
81 avenue Kléber
75116 Paris
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