Référence : APM-86693983

Exclusivité -Paris 16 - Suchet / Jardin du Ranelagh - Appartement familial 4 chambres

4 Chambres 216 m² 2 salles de bains

2 780 000 €

À proximité immédiate du jardin du Ranelagh, cet appartement familial d’environ 215 m² est situé au quatrième étage d’un très bel immeuble des années 30, gardienné, aux parties communes élégantes.
Bénéficiant d’un étage élevé, il offre une belle luminosité ainsi que de superbes vues dégagées et sans vis-à-vis.
L’espace de vie se compose, d’une part, d’une galerie d’entrée desservant une très belle réception, et d’autre part, d’une salle à manger et d’une grande cuisine dinatoire, bénéficiant toutes deux d’une vue exceptionnelle sur la Tour Eiffel.
L’espace nuit comprend une chambre parentale avec salle de bain/douche et toilettes, deux autres chambres côté cour se partageant une salle de bain/douche et toilettes, un bureau pouvant faire office de quatrième chambre, une buanderie, un dressing, ainsi que des toilettes invitées.
Le salon et les chambres disposent de la climatisation, garantissant un confort optimal.
Une cave complète ce bien.

Possibilité d'un parking en sus du prix situé à proximité.

Bien soumis au régime de la copropriété.

Honoraires de 5%, à la charge acquéreur soit 133 000 euros

RéférenceAPM-86693983
LocalisationParis 16ème
TypeAppartement
Pièces7
Chambres4
Surface216 m²
Salles de bains2
Année de construction1930
Étage4
DPE252 (E)
GES50 (D)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 5.02% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 2 647 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
En copropriété : OUI (58 lots)
Charges annuelles : 8444 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 252 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 50 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4506 €/an (année de référence Nc.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6094 €/an (année de référence Nc.)

Ce bien vous est présenté par:

Leslie MORCET

Leslie MORCET

BARNES Trocadéro
81 avenue Kléber
75116 Paris

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