Référence : APM-86837466

Paris 16 - Auteuil - Duplex - Dernier étage - 4 Chambres - Balcon

4 Chambres 157 m² 2 salles de bains

1 790 000 €

Dans un immeuble haussmannien de standing avec gardienne à demeure, superbe duplex de 157 m² situé aux sixième et dernier étages, bénéficiant d’une belle luminosité et d’une vue dégagée exposée sud-est.
Le premier niveau s’ouvre sur une galerie d’entrée desservant un double séjour d’environ 30 m², une salle à manger, une cuisine séparée, trois chambres au calme sur cour, une salle de douche, un cabinet de toilettes ainsi que de nombreux rangements.
À l’étage, une suite parentale spectaculaire avec plus de 4 mètres de hauteur sous plafond, bénéficiant d’un grand balcon, ainsi qu’une salle de bains avec douche et un cabinet de toilettes.
Au même niveau, mitoyenne de l’appartement, une double chambre de service d’environ 16 m² avec point d’eau est proposée de manière indissociable au prix de 170 000 €.
Deux caves complètent ce bien rare ayant conservé le charme de l’ancien, idéalement situé à proximité des commerces et des transports. Un box est proposé en supplément au prix de 60 000 €.

RéférenceAPM-86837466
LocalisationParis 16ème
TypeAppartement
Pièces6
Chambres4
Surface157 m²
Salle de bain1
Salle de douche1
Année de construction1905
Étage6
Nombre d'étages7
DPE217 (D)
GES43 (D)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (30 lots)
Charges annuelles : 4560 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 217 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 43 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3060 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4150 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Jean-Baptiste CHAZAL

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BARNES Auteuil
1 rue Michel Ange
75016 Paris

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