Référence : APM-86844311

Exclusivité - Paris 16 - Auteuil - Duplex - 3 chambres - Balcons

3 Chambres 80 m² 1 salle de bain

820 000 €

Exclusivité - Niché aux deux derniers étages par ascenseur d'un immeuble de 1932 aux parties communes soignées, ce charmant duplex de 80 m² s'apparente à une véritable maison sur les toits.

Au 7e étage, il se compose : d'une entrée, d'un spacieux séjour exposé Sud-Est donnant sur un premier balcon, d'une cuisine séparée meublée et équipée, d'une première chambre donnant sur un second balcon, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes.

Au dernier étage, accessible par un bel escalier, se trouvent deux autres chambres.

Cet appartement en très bon état séduit par sa belle luminosité, offerte par son aspect traversant, sa double exposition et ses vues dégagées.

Bien rare sur le marché, offrant trois chambres pour une surface de 80 m², une configuration particulièrement recherchée.

Proximité immédiate du Parc Sainte Périne, des transports et commerces.

Une cave complète ce bien.

Contact BARNES : Sophie Ghazal 00 33 6 60 54 44 88

RéférenceAPM-86844311
LocalisationParis 16ème
TypeAppartement
Pièces4
Chambres3
Surface80 m²
Salle de bain1
Année de construction1932
Étage7
DPE326 (E)
GES57 (E)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (14 lots)
Charges annuelles : 5000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 326 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 57 (E)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2010 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2740 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Sophie GHAZAL

Agent commercial EI

BARNES Pied-à-Terre Auteuil
1 rue Michel-Ange
75016 Paris

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