Référence : APM-86970156

Paris 16 - Village d'Auteuil - Duplex - Terrasse et balcon - Vue dégagée

1 Chambre 79 m² 1 salle de bain

1 290 000 €

En plein cœur du Village d’Auteuil ce magnifique duplex de 85 m² au sol (79,46 m² Carrez), entièrement rénové par architecte, offre un environnement calme avec une vue panoramique sur les toits de Paris et la tour Eiffel.

Au 7ème étage, une galerie d’entrée dessert une suite parentale avec dressing sur mesure parfaitement conçu, ouverte sur un balcon exposé Est bénéficiant d'une vue dégagée. Une salle d’eau avec toilettes complète ce niveau.

À l’étage, une vaste pièce de vie d’environ 50 m² s’ouvre en deux espaces distincts : une cuisine ouverte meublée et équipée, prolongée par un espace salle à manger baigné de lumière et profitant de la vue panoramique. Un salon ouvrant sur une superbe terrasse de 20 m², aménagée et chauffée, à l’abri des regards.

Chaque détail a été soigneusement étudié : tapisseries Hermès dans la chambre et la salle à manger, harmonie des couleurs et finitions haut de gamme.

Sa situation privilégiée au cœur du Village d’Auteuil, la qualité de sa rénovation, et sa configuration avec terrasse aménagée en font un bien d’exception, idéal en résidence principale ou pied-à-terre parisien.

Une cave complète ce bien.

RéférenceAPM-86970156
LocalisationParis 16ème
TypeAppartement
Pièces2
Chambres1
Surface79 m²
Salle de douche1
Année de construction1968
Étage7
Nombre d'étages10
DPE97 (B)
GES20 (C)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 97 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 20 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 630 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 880 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Carla GRELIER

Agent commercial EI

BARNES Pied-à-Terre Auteuil
1 rue Michel-Ange
75016 Paris

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