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Nouveauté

Paris 16ème, Appartement 3 Chambres - 90 m² à vendre

2 000 000 €

90 m² 3 Chambres

Référence : APM-86992120

Paris 16 - Victor Hugo - Duplex dernier étage - 2 chambres - Terrasses - Vue tour Eiffel

3 Chambres 90 m² 3 salles de bains

2 000 000 €

Idéalement situé en plein cœur du quartier Victor Hugo, au dernier étage par ascenseur d’un immeuble récent gardienné, ce duplex de 90.08 m² Loi Carrez (93.79 m² au sol) avec 30.55 m² de terrasses séduit par la qualité de sa rénovation ainsi que par sa belle vue tour Eiffel.

Il se compose, au premier niveau, d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et deux terrasses exposées Sud-Est.

Au second niveau, une suite parentale avec sa salle de bains attenante, et une troisième terrasse.

Bien rare pour sa rénovation , bonne sectorisation scolaire et sa proximité immédiate avec les commerces, transports et espaces verts.

Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien.

RéférenceAPM-86992120
LocalisationParis 16ème
TypeAppartement
Pièces3
Chambres3
Surface90 m²
Salles de bains2
Salle de douche1
Année de construction1970
Étage8 (dernier étage)
DPE236 (D)
GES41 (D)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (56 lots)
Charges annuelles : 7477 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 236 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 41 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1850 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2520 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Mélia KALLIS

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BARNES Pied-à-Terre Passy-La Muette
60 rue de Boulainvilliers
75016 Paris
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