Paris 16ème, Appartement 1 Chambre - 48 m² à vendre

Au dernier étage par ascenseur d’un immeuble semi-récent, au sein d’une voie privée sécurisée et gardiennée, un appartement de 48 m² (66 m² de surface au sol) agencé en duplex et possédant deux terrasses privatives.

Il se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’un séjour donnant sur une terrasse de 11 m² exposée nord-est et d’une salle de bains avec un cabinet de toilettes.

À l’étage, une grande chambre avec de nombreux rangements et un espace bureau s’ouvre sur une terrasse de 9 m² exposée sud-ouest. Cette terrasse possède un accès privatif au toit-terrasse offrant une vue panoramique sur les toits de Paris et la tour Eiffel.

Idéalement situé à quelques minutes des commerces de la place Victor-Hugo, cet appartement se trouve à proximité directe de la ligne de métro n° 2 et des espaces verts et infrastructures sportives du bois de Boulogne.

Sa localisation, son agencement, ses espaces extérieurs et son caractère clé en main font de cet appartement un idéal pied-à-terre, investissement locatif ou résidence principale.

Un emplacement de parking est proposé en supplément du prix à 30 000 €.

Sectorisation scolaire : Janson-de-Sailly.

Bien soumis au régime de la copropriété.

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English version bellow

Located on the top floor of a modern building with lift access, along a secure private road with a caretaker, this duplex apartment offers 48 sq m of living space (66 sq m of total floor area) and two private terraces.

It comprises an entrance hall, a fully fitted and equipped open-plan kitchen, a living room opening onto an 11 sq m northeast-facing terrace, and a bathroom with a toilet.

Upstairs, a spacious bedroom with ample storage and a study area opens onto a 9 sq m southwest-facing terrace. This terrace provides private access to a rooftop terrace offering panoramic views over the rooftops of Paris and the Eiffel Tower.

Ideally located just minutes from the shops around Place Victor-Hugo, the apartment is close to Metro line 2 and the green spaces and sports facilities of the Bois de Boulogne.

Its location, layout, outdoor spaces and move-in-ready condition make this apartment an ideal pied-à-terre, rental investment or main residence.

A parking space is available for an additional €30,000.

School catchment area: Janson-de-Sailly.

The property is subject to co-ownership regulations.