Référence : APM-87106773

Paris 16 - La Muette - Rénové - Cachet de l'ancien

2 Chambres 81 m² 1 salle de bains/douche

950 000 €

Au sein d'un bel immeuble haussmannien avec gardienne, élégant appartement de 81,47 m² Loi Carrez (88 m² habitables) situé en rez-de-chaussée donnant sur une agréable cour intérieure arborée, offrant un calme absolu.

L'appartement se compose d'une entrée avec vaste dégagement, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger indépendante pouvant également être aménagée en bureau ou chambre, d'une chambre avec dressing et salle de bains ouverte, d'une cuisine entièrement équipée, de toilettes séparées ainsi que d'un cellier.

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien au charme parisien préservé séduit par ses beaux volumes et ses prestations raffinées, associant le cachet de l'ancien à une rénovation contemporaine soignée : parquet en point de Hongrie, moulures, cheminée et belle hauteur sous plafond.

Ce bien clé en main, bénéficie d'un environnement privilégié à proximité immédiate du Jardin du Ranelagh et des commerces de la Muette.

Une grande cave de 16 m² complète ce bien.

Bien soumis au régime de la copropriété.

Contact BARNES : Iryna Kogutyak - 0628959781

RéférenceAPM-87106773
LocalisationParis 16ème
TypeAppartement
Pièces3
Chambres2
Surface81 m²
Salle de bains1
Année de construction1905
Nombre d'étages6
DPE416.7 (F)
GES93.1 (F)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (14 lots)
Charges annuelles : 2600 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 416.7 (F)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 93.1 (F)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2720 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3690 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Iryna KOGUTYAK

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BARNES Pied-à-Terre Passy-La Muette
60 rue de Boulainvilliers
75016 Paris

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