Paris 16ème, Appartement 2 Chambres - 93 m² à vendre

Au sein d’un immeuble Art Déco de standing, avec des parties communes très bien entretenues et d’un gardien, à proximité immédiate du Village d’Auteuil, un appartement traversant de 93 m² offrant un fort potentiel de rénovation.

Situé en rez-de-chaussée, donnant sur jardin, il se compose d’une entrée, d’un double séjour, d’une cuisine séparée, de deux chambres et d’une salle de bains.
De nombreux rangements répartis dans l’ensemble des pièces complètent cette distribution.

L’appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition plein sud et à sa hauteur sous plafond de 2,90 m, qui confère aux pièces des volumes agréables. Le parquet apporte du caractère à l’ensemble.

Son plan modulable permet d’envisager la création d’une troisième chambre, selon le projet de rénovation retenu.

Une cave accompagne l'offre.

Aux portes du Bois de Boulogne, ce secteur prisé d’Auteuil offre un cadre de vie privilégié, entre nature et vie parisienne. Le métro ligne 10 se trouve à quelques pas, complété par la ligne 9 et le bus PC pour circuler facilement dans l’ouest parisien.

Bien soumis au régime de la copropriété.

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Set within a high-end Art Deco building with immaculately maintained communal areas and a caretaker, moments from the Village d’Auteuil, this 93 m² (approx. 1,000 sq ft) dual-aspect apartment offers significant renovation potential.

Located on the ground floor and overlooking a garden, it comprises an entrance hall, two interconnecting reception rooms, a separate kitchen, two bedrooms and a bathroom. Ample storage throughout completes the layout.

The apartment enjoys excellent natural light thanks to its south-facing aspect and 2.90 m ceiling height, which gives the rooms generous proportions. Parquet floors add character.

Its flexible layout offers the possibility of creating a third bedroom, depending on the renovation project chosen.

A cellar is included in the sale.

On the edge of the Bois de Boulogne, this sought-after part of Auteuil offers an enviable setting between nature and Parisian city life. Metro line 10 is a short walk away, complemented by line 9 and the PC bus for easy travel across western Paris.

The property is part of a co-ownership