Référence : APM-87445151

Paris 16 - Iéna / Place des Etats-Unis - beau pied-à-terre parisien

1 Chambre 77 m² 1 salle de bains/douche

1 250 000 €

Doté d’une adresse prestigieuse sur l’avenue d’Iéna, cet appartement de près de 78 m² se situe au sein d’un bel immeuble des années 30, de belle facture, gardienné et sécurisé. Son architecture élégante et son environnement recherché lui confèrent un cadre particulièrement agréable, au cœur de l’un des secteurs prisés de la capitale.

L’appartement séduit par ses volumes agréables et son agencement fonctionnel. Il se compose d’une spacieuse double réception, offrant un bel espace de vie et de réception, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’une grande chambre, d’un dressing et d’une salle d’eau. La distribution, rationnelle et optimisée, permet de profiter pleinement des surfaces et offre une base idéale pour aménager un intérieur à son image, selon ses besoins et ses envies.

L’adresse constitue un atout majeur. L’avenue d’Iéna bénéficie d’une situation privilégiée, entre la place d’Iéna, le Trocadéro et les grands axes parisiens. Le quartier conjugue élégance résidentielle, richesse architecturale et vie culturelle, avec de nombreux commerces, restaurants et transports à proximité. La Seine, les musées, les monuments emblématiques et les promenades du quartier permettent de profiter pleinement de Paris, dans un environnement où tout est facilement accessible.

Cette localisation séduit autant les amateurs de la capitale que les acquéreurs internationaux en quête d’une adresse parisienne de premier ordre. Elle offre un cadre de vie recherché, adapté aussi bien à une installation à l’année qu’à un pied-à-terre permettant de profiter des attraits de la ville lors de séjours réguliers.

Par ses beaux volumes, son plan efficace et le standing de son immeuble, ce bien réunit de nombreux atouts. Il représente une opportunité intéressante pour une résidence principale, un pied-à-terre de qualité ou un investissement patrimonial dans un secteur de référence.

Une cave est associée à l’appartement.

Bien soumis au régime de la copropriété.

Contact : Jordane Jedwab Brunet - 06 12 90 76 31

RéférenceAPM-87445151
LocalisationParis 16ème
TypeAppartement
Pièces3
Chambres1
Surface77 m²
Salle de douche1
Année de construction1937
Étage1
Nombre d'étages8
DPE336 (F)
GES74 (F)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (31 lots)
Charges annuelles : 9064 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 336 (F)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 74 (F)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2090 €/an (année de référence 2026)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2840 €/an (année de référence 2026)

Ce bien vous est présenté par:

Jordane JEDWAB

Agent commercial EI

BARNES Pied-à-Terre Trocadéro
81 avenue Kléber
75116 Paris

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