Référence : APM-87541515

Paris 16 - OCDE - Charme de l'ancien - Possibilité trois chambres

2 Chambres 90 m² 2 salles de bains/douche

1 295 000 €

Situé au troisième étage par ascenseur d'un bel immeuble ancien sécurisé avec gardien à demeure, un appartement d'une surface totale de 90m².

Ce bien se compose d'un grand séjour de 35m², d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres, de deux salles d'eau, de toilettes indépendantes et de nombreux rangements.

Initialement conçu avec trois chambres, l'appartement offre aujourd'hui deux chambres et permet de retrouver facilement sa configuration d'origine.

Traversant et bénéficiant d'une double exposition, l'appartement profite d'une belle luminosité et offre une vue dégagée sur une cour arborée.

Idéalement situé à deux pas des commerces de la rue de la Pompe et de la rue de Passy, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et recherché, au cœur du secteur de Passy-La Muette, et à proximité immédiate des transports.

Une grande cave complète cette offre.

Bien soumis au régime de la copropriété.

RéférenceAPM-87541515
LocalisationParis 16ème
TypeAppartement
Pièces4
Chambres2
Surface90 m²
Salle de bains1
Salle de douche1
Année de construction1890
Étage3
Nombre d'étages5
DPE218.5 (D)
GES48 (D)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (47 lots)
Charges annuelles : 4143 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 218.5 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 48 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1330 €/an (année de référence 2022)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1820 €/an (année de référence 2022)

Ce bien vous est présenté par:

Lisa EYMARD

Agent commercial EI

BARNES Pied-à-Terre Passy-La Muette
60 rue de Boulainvilliers
75016 Paris

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