Référence : APM-87545204
PARIS 16ᵉ – PASSY – EXCLUSIVITÉ – DUPLEX AVEC TERRASSES – 3/4 CHAMBRES
3 Chambres 153 m² 3 salles de bains/douche Surfaces extérieures 25 m²
2 250 000 €
En exclusivité, à proximité immédiate de la rue de Passy et de la Muette, aux 6ᵉ et 7ᵉ étages d’un immeuble semi récent, ce duplex traversant de 152.67 m² Carrez séduit par sa luminosité ainsi que sa terrasse arborée et ses larges balcons.
Le 7ᵉ étage accueille une entrée, un séjour prolongé par une charmante terrasse d’environ 18.50 m² exposée Sud, idéale pour recevoir, ainsi qu’une cuisine et une salle à manger lumineuse (ou quatrième chambre). Une salle de bains et des toilettes invités complètent ce niveau.
Au 6ᵉ étage, l’espace nuit se compose d’une vaste chambre principale d'environ 27 m², pouvant être divisée en deux chambres, avec sa salle de bains complète en suite, ainsi que de deux autres chambres bénéficiant chacune d’un large balcon. Une salle de douche et des toilettes séparées complètent cet étage.
Deux caves complètent ce bien. Local à vélo au RDC.
Possibilité d’acquérir en sus une place de parking boxée dans l’immeuble au prix de 80 000 €.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3680 €/an (année de référence 2026)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4980 €/an (année de référence 2026)
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