Référence : APM-5548578

Paris 17 - Ternes / Maillot - Appartement d'angle - 5 Chambre et studio indépendant.

6 Chambres 241 m² 4 salles de bains/douche

3 190 000 €

Paris 17 - Ternes / Maillot - Appartement d'angle - 5 chambres et studio indépendant.
Appartement de 242 m² situé au cinquième étage d'un immeuble années 30, entièrement rénové dans un style contemporain avec une double réception, une vaste cuisine dinatoire aménagée, 5 chambres, deux salles de bains et une salle de douche. Le bien comprend aussi un studio avec accès direct depuis l'appartement(ou 6ème chambre) avec une salle de douche. L'appartement est orienté sud et ouest et bénéficie d'une vue dégagée. Il est ensoleillé. La partie nuit est équipée d'une climatisation. Deux caves complètent ce bien.
Possibilité de parking à proximité

Dans l’ouest parisien, entre les 16e et 17e arrondissements, Neuilly-sur-Seine et le bois de Boulogne, le quartier Porte Maillot bénéficie d’un emplacement recherché, associant accessibilité, dynamisme économique et proximité des espaces verts. Ce secteur emblématique séduit par ses infrastructures modernes et sa position privilégiée entre Paris et les communes résidentielles de l’ouest.
La desserte en transports est un atout majeur. Le pôle Porte Maillot réunit la ligne 1 du métro, le RER C, le RER E et le tramway T3b, pour rejoindre facilement le centre de Paris, La Défense et de nombreux pôles d’activité. Le RER E relie directement le secteur à Saint-Lazare, et les grandes gares comme les aéroports sont accessibles par correspondances.
Le Palais des Congrès accueille salons, spectacles et conférences tout au long de l’année. Ses espaces commerciaux, complétés par les boutiques, brasseries, cafés et restaurants des environs, animent le quartier, entre cuisine traditionnelle et gastronomie contemporaine.
Écoles, crèches et équipements sportifs sont présents dans les quartiers voisins. Le square Alexandre-et-René-Parodi et la promenade Pereire invitent à la balade, et le bois de Boulogne, à quelques minutes, se prête au vélo et au sport.
Ancienne porte de l’enceinte de Thiers, Porte Maillot témoigne de l’évolution des limites de Paris, aujourd’hui tournée vers les nouveaux usages urbains.

RéférenceAPM-5548578
LocalisationParis 17ème
TypeAppartement
Pièces8
Chambres6
Surface241 m²
Salles de bains2
Salles de douche2
Année de construction1930
Étage5
Nombre d'étages6
DPE214 (D)
GES34 (D)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 214 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 34 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4070 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5520 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Jean SANCHEZ

BARNES Saint-Honoré
120-122 rue du Faubourg Saint-Honoré
75008 Paris

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