Paris 17ème, Appartement 3 Chambres - 119 m² à vendre

Paris 17 - Proche Batignolles - Duplex aux derniers étages avec vue ciel
Aux 2 derniers étages d’un immeuble construit en 1900 avec ascenseur, duplex lumineux de 119 m2.
Il comprend au 5ème étage, une entrée avec 2 vestiaires, un salon esprit loft avec 4,50 m de hauteur sous plafond et sa cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un bureau avec mezzanine, des WC indépendants.
Un escalier mène au 4ème étage où se trouvent une chambre parentale avec sa salle de douche, deux chambres enfants, une salle de bains, des WC indépendants, un dressing et une buanderie.
Cet appartement, en parfait état, a fait l'objet d'une rénovation soignée et astucieuse.
Deux caves complètent ce bien.
Un studio est proposé en option.

Dans le 17e arrondissement, le quartier des Batignolles séduit par son identité singulière, son architecture de caractère et son atmosphère conviviale. Ancien village rattaché à la capitale au XIXe siècle, il a conservé un véritable esprit de quartier, avec ses rues animées, ses places accueillantes et ses façades anciennes. Immeubles haussmanniens et constructions plus récentes s’y côtoient, dans un équilibre apprécié entre charme parisien et confort au quotidien.
Côté transports, la station Brochant (ligne 13) et la station Pont-Cardinet, desservie par la ligne 14 et les trains de la ligne L, permettent de rejoindre rapidement les principaux quartiers de Paris et la gare Saint-Lazare.
Les rues des Dames et Legendre, ainsi que la rue de Lévis, rassemblent commerces de bouche, boulangeries artisanales, marchés, boutiques indépendantes, cafés et restaurants. On y fait ses courses à pied et l’on profite des terrasses dans une ambiance typiquement parisienne.
Le square des Batignolles, jardin paysager aux allées ombragées, offre une respiration bienvenue. À proximité, le parc Martin-Luther-King propose de vastes espaces verts, des aires de jeux et des installations sportives, appréciés des familles.
Autour de la place du Docteur-Félix-Lobligeois et de l’église Sainte-Marie-des-Batignolles, le patrimoine local affirme l’identité du quartier.
Un Paris authentique, vivant et verdoyant.