Paris 17ème, Appartement 5 Chambres - 276 m² à vendre

Paris 17ème - Jouffroy / Tocqueville - Appartement familial et de réception - 5 chambres et 3 chambres de services
Au 3ème étage d'un immeuble haussmannien seul sur le palier, appartement familial et de réception de 250 m² avec parquet, moulures et cheminées d'époque. Il comprend une galerie d’entrée, une double réception, une salle à manger avec cuisine attenante, quatre chambres dont une suite parentale avec salle de douche, une salle de bains, une salle de douche et un bureau pouvant faire office de 5e chambre (possibilité d’y mettre une salle de bains).
Très beaux volumes avec 3.10 m de hauteur sous plafond.
Parties communes de standing.
Localisation recherchée au pied du métro, des commerces et des bonnes écoles du quartier (Fénelon, Ste Ursule, Carnot) - Sectorisation Carnot
3 chambres de service au 7e étage sont proposées avec l'appartement dont deux réunissables avec des points d'eaux, permettant de faire un studio d'environ 18.5 m² et une autre de 6.85 m².
Deux caves complètent ce bien.
Professions libérales autorisées

Au cœur de la Plaine Monceau, entre Wagram et Malesherbes (Paris 17e), ce secteur résidentiel incarne l’élégance parisienne. Les stations Wagram et Malesherbes (ligne 3) sont à quelques pas, complétées par Villiers (lignes 2 et 3) et le RER C à Pereire-Levallois. La gare Saint-Lazare est accessible en moins de 15 minutes.
Les familles apprécieront la proximité d’établissements réputés : lycée Carnot, institution Fénelon Sainte-Marie et ensemble scolaire Sainte-Ursule. Côté verdure, la promenade Pereire offre une respiration avec sa coulée verte, tandis que le parc Monceau et sa rotonde invitent à la promenade et au jogging.
Le quartier offre un quotidien particulièrement agréable. Ses rues commerçantes a proximité immédiate (rue de Tocqueville et rue de Levis), animées et pleines de charme, regorgent de commerces de bouche, de boutiques, de restaurants et de cafés.