Référence : APM-86114474

BARNES - Charmant 2 pièces lumineux au cœur du 17ᵉ – Rue Laugier

1 Chambre 39 m²

530 000 €

Situé au 2ᵉ étage d’un bel immeuble ancien sans ascenseur, cet appartement de 40 m² offre un cadre de vie agréable, au calme, à deux pas des commerces de la rue Poncelet et des transports (métro Ternes, Pereire, RER C).

En excellent état, il séduit par sa luminosité exceptionnelle et sa belle hauteur sous plafond, apportant un vrai volume et un charme parisien authentique.

Il se compose d’une entrée, d’une salle d’eau moderne avec WC, d’une cuisine ouverte équipée, d’un vaste séjour lumineux avec de grandes fenêtres orientées plein sud et d’une chambre calme.

L’appartement conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif de qualité.

RéférenceAPM-86114474
LocalisationParis 17ème
TypeAppartement
Pièces2
Chambres1
Surface39 m²
Année de construction1910
Étage2
Nombre d'étages4
DPE407 (F)
GES13 (C)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 407 (F)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 13 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1230 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1680 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Pied-à-Terre Courcelles
108 boulevard de Courcelles
75017 Paris

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