Référence : APM-86349164

Paris 17ème - T2 neuf de 49,3 m² - Idéal 1er achat ou investissement - Cave - Livraison 2028

1 Chambre 49 m²

630 000 €

Dans le 17ème arrondissement de Paris, au cœur d'un quartier dynamique et recherché, découvrez une résidence neuve élégante et contemporaine. Conçue selon la norme RT 2012 -20%, elle associe confort, performance énergétique et raffinement architectural.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce charmant T2 de 49,3 m² situé au 3ème étage offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. L'appartement se compose d'un bel espace de vie ouvert avec séjour et cuisine équipée de 28,8 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures.

L'espace nuit accueille une chambre confortable de 14,8 m² avec placard intégré. Une salle d'eau de 5,7 m² vient compléter ce bien parfaitement agencé.

Une cave est comprise dans le prix, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.


Parfaitement desservi par les lignes de métro 13 et 14, le RER C, et à proximité immédiate des écoles et du parc Martin Luther King, cet appartement conjugue accessibilité, qualité de vie et modernité. Une opportunité à saisir pour investir dans le Paris de demain.

RéférenceAPM-86349164
LocalisationParis 17ème
TypeAppartement
Pièces2
Chambres1
Surface49 m²
Année de construction2027
Étage3
Nombre d'étages7
DPE-1 (A)
GES-1 (A)

Honoraires : % (en cours de mise à jour) *
Prix hors honoraires d'agence : 630 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (en cours de mise à jour)En copropriété : OUI (23 lots)
Charges annuelles : 1200 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : -1 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : -1 (A)

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BARNES Programmes Neufs
22 rue de l'Hôtel-de-Ville
92200 Neuilly-sur-seine

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BARNES Pied-à-Terre Courcelles
108 boulevard de Courcelles
75017 Paris

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