Référence : APM-86686390
Exclusivité – Paris 17 – Niel/Wagram – Charme de l'ancien - Balcons
2 Chambres 87 m² 1 salle de bain
1 175 000 €
Situé entre l'avenue Niel et l'avenue de Wagram, BARNES vous propose en exclusivité ce bel appartement de 87,25 m² loi Carrez, niché au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un élégant immeuble haussmannien de 1910, parfaitement entretenu et doté d’un gardien.
Ce trois pièces se compose d’une entrée, d’un vaste salon de plus de 32 m², ouvrant sur de jolis balcons, d’une cuisine indépendante, de deux chambres aux volumes généreux, d’une salle de douche et de toilettes séparées.
L’appartement séduit par son plan fonctionnel, sa belle hauteur sous plafond, ses éléments de charme (parquet, moulures, cheminées) et son emplacement offrant calme et confort.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et commodités du quartier, ce bien constitue un pied-à-terre de qualité ou une résidence principale familiale dans l’un des secteurs les plus recherchés du 17ᵉ arrondissement.
Une cave complète ce bien.
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2290 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3160 €/an (année de référence 2021)
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