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Paris 17ème, Appartement 2 Chambres - 89 m² à vendre

1 050 000 €

89 m² 2 Chambres

Référence : APM-86725137

Batignolles - Appartement familial lumineux – Étage élevé à rénover

2 Chambres 89 m² 2 salles de bains

1 050 000 €

Situé au quatrième étage d’un bel immeuble moderne, cet appartement d’environ 93 m² séduit par son potentiel, sa luminosité et sa distribution harmonieuse.

Il s’ouvre sur une entrée desservant une cuisine indépendante ainsi qu’un agréable séjour exposé plein sud, baigné de lumière grâce à ses trois fenêtres, dont l’une ouvre sur un charmant balconnet. Une pièce attenante, modulable selon les besoins, pourra accueillir une salle à manger ou une chambre supplémentaire.

L’espace nuit, bien distinct, comprend deux chambres, deux salles de bains ainsi que des toilettes séparées, offrant un confort optimal pour une vie familiale ou un pied-à-terre parisien.

Ce bien à rénover permettra de révéler tout son potentiel et d’en faire un lieu de vie sur mesure.

Une cave complète ce bien.
Une place de parking est proposée en supplément.

RéférenceAPM-86725137
LocalisationParis 17ème
TypeAppartement
Pièces4
Chambres2
Surface89 m²
Salles de bains2
Année de construction1992
Étage4
Nombre d'étages7
DPE184 (D)
GES7 (B)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 3.96% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 1 010 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
En copropriété : OUI (20 lots)
Charges annuelles : 2640 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 184 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 7 (B)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1530 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2130 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Hugo CLAVIÉ

Hugo CLAVIÉ

Agent commercial EI

BARNES Pied-à-Terre Courcelles
108 boulevard de Courcelles
75017 Paris
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