Référence : APM-86747275

Batignolles - Élégant appartement haussmannien avec balcons en étage élevé

2 Chambres 58 m² 1 salle de bain

820 000 €

Au cinquième étage par ascenseur d’un remarquable immeuble haussmannien en pierre de taille avec gardien et aux parties communes soignées, cet appartement séduit immédiatement par son élégance et sa luminosité.

Traversant et situé en étage élevé, il profite d’une très belle clarté ainsi que d’une exposition Sud-Est particulièrement recherchée. L’entrée mène à un vaste espace de réception actuellement organisé en séjour et chambre, configuration offrant un cadre de vie confortable tout en permettant, très simplement, de retrouver un superbe double séjour de réception selon les besoins. Cet espace, prolongé par deux balcons, bénéficie d’une vue dégagée et d’un ensoleillement particulièrement agréable.

L’appartement comprend également une cuisine aménagée, une chambre donnant sur cour, au calme absolu, une salle d’eau et des toilettes séparées.

Une cave vient compléter ce bien.

Parfait équilibre entre le cachet de l’ancien, les volumes et la présence d’espaces extérieurs, cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché, idéale comme pied-à-terre ou résidence principale de standing.

RéférenceAPM-86747275
LocalisationParis 17ème
TypeAppartement
Pièces3
Chambres2
Surface58 m²
Salle de douche1
Année de construction1909
Étage5
DPE228 (D)
GES49 (D)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (37 lots)
Charges annuelles : 2760 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 228 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 49 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1260 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1740 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Hugo CLAVIÉ

Hugo CLAVIÉ

BARNES Pied-à-Terre Courcelles
108 boulevard de Courcelles
75017 Paris

Découvrir l'agence

Pour nous contacter

Vos coordonnées

* Champs obligatoire
* Champs obligatoire
* Champs obligatoire
* Champs obligatoire

Les informations recueillies sont nécessaires au traitement de votre demande par BARNES. Vous disposez d’un droit d’accès, de modification et de suppression de vos données. Les informations recueillies sont nécessaires au traitement de votre demande par BARNES. Vous pouvez consulter notre Charte de protection des données en cliquant sur ce lien. À tout moment, vous disposez d’un droit d’accès, de modification et de suppression de vos données. Conformément à l’article L223-2 du Code de la consommation, le CLIENT est informé de son droit à s'inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, selon les conditions définies aux articles L 223-1 et suivants du Code de la consommation. Ce droit d’opposition peut être exercé par le CLIENT via un site internet géré par l’organisme désigné par les pouvoirs publics pour administrer cette liste. L’adresse du site est la suivante : https://www.bloctel.gouv.fr

Propriétaires, estimez votre bien !

Vous avez un bien à vendre, contactez nos consultants pour réaliser une estimation sérieuse et détaillée.

Estimer mon bien
Appeler

Ce bien vous est présenté par:

Hugo CLAVIÉ

Hugo CLAVIÉ

BARNES Pied-à-Terre Courcelles
108 boulevard de Courcelles
75017 Paris

Découvrir l'agence

Pour nous contacter

Vos coordonnées

* Champs obligatoire
* Champs obligatoire
* Champs obligatoire
* Champs obligatoire

Les informations recueillies sont nécessaires au traitement de votre demande par BARNES. Vous disposez d’un droit d’accès, de modification et de suppression de vos données. Les informations recueillies sont nécessaires au traitement de votre demande par BARNES. Vous pouvez consulter notre Charte de protection des données en cliquant sur ce lien. À tout moment, vous disposez d’un droit d’accès, de modification et de suppression de vos données. Conformément à l’article L223-2 du Code de la consommation, le CLIENT est informé de son droit à s'inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, selon les conditions définies aux articles L 223-1 et suivants du Code de la consommation. Ce droit d’opposition peut être exercé par le CLIENT via un site internet géré par l’organisme désigné par les pouvoirs publics pour administrer cette liste. L’adresse du site est la suivante : https://www.bloctel.gouv.fr

Suivez nous sur instagram
@barnesrealty