Paris 17ème, Appartement 3 Chambres - 124 m² à vendre

Paris 17ème Batignolles - Appartement au dernier étage avec rooftop - 2/3 chambres
Au 7ᵉ et dernier étage d’un immeuble des années 1990, appartement d'angle de 124,09 m² loi Carrez. Il se compose d’une entrée, d’une vaste réception, exposée Sud, offrant une vue Tour Eiffel, ainsi que d’une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une grande cave à vin intégrée sous l'escalier, , une suite parentale avec salle de bains et douche, une seconde chambre avec salle de douche, un bureau ou 3ème chambre, ainsi que deux toilettes indépendantes.
Cet appartement climatisé a fait l'objet d'une rénovation de grande qualité.
Accessible directement depuis le séjour, un rooftop exceptionnel de 187,75 m², aménagé et végétalisé, avec véranda, permet de profiter d’une vue panoramique imprenable sur Paris.
Une cave complète ce bien rare.

En option : possibilité d’acquérir un appartement mitoyen de 57,51 m² loi Carrez, comprenant un grand séjour avec kitchenette, deux chambres, une salle de douche et un WC indépendant.
Une place de parking dans l’immeuble est également proposée en supplément.

Dans le 17e arrondissement, le quartier des Batignolles séduit par son identité singulière, son architecture de caractère et son atmosphère conviviale. Ancien village rattaché à la capitale au XIXe siècle, il a conservé un véritable esprit de quartier, avec ses rues animées, ses places accueillantes et ses façades anciennes. Immeubles haussmanniens et constructions plus récentes s’y côtoient, dans un équilibre apprécié entre charme parisien et confort au quotidien.
Côté transports, la station Brochant (ligne 13) et la station Pont-Cardinet, desservie par la ligne 14 et les trains de la ligne L, permettent de rejoindre rapidement les principaux quartiers de Paris et la gare Saint-Lazare.
Les rues des Dames et Legendre, ainsi que la rue de Lévis, rassemblent commerces de bouche, boulangeries artisanales, marchés, boutiques indépendantes, cafés et restaurants. On y fait ses courses à pied et l’on profite des terrasses dans une ambiance typiquement parisienne.
Le square des Batignolles, jardin paysager aux allées ombragées, offre une respiration bienvenue. À proximité, le parc Martin-Luther-King propose de vastes espaces verts, des aires de jeux et des installations sportives, appréciés des familles.
Autour de la place du Docteur-Félix-Lobligeois et de l’église Sainte-Marie-des-Batignolles, le patrimoine local affirme l’identité du quartier.
Un Paris authentique, vivant et verdoyant.