Paris 17ème, Appartement 31 m² à vendre

Rue Cardinet, à proximité de la rue de Lévis et de ses nombreux commerces, ce studio traversant se situe au septième et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble en pierre de taille bien entretenu, avec gardien. Les parties communes ont récemment été rénovées.

Lumineux, il bénéficie d’une double exposition sud-ouest et nord-est et d’une vue sur les toits de Paris. Sa situation en dernier étage et ses deux orientations permettent de profiter de la lumière à différents moments de la journée. L’appartement réunit ainsi une vue sur le paysage parisien, une disposition traversante et un accès par ascenseur.

Il comprend une entrée, une grande pièce de vie, une cuisine, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Son plan offre plusieurs possibilités d’aménagement, permettant de conserver un grand studio ou de créer facilement un deux-pièces avec une chambre indépendante. La cuisine distincte et les toilettes séparées complètent cette distribution. Cette possibilité de transformation permet d’envisager aussi bien un premier achat qu’un pied-à-terre avec un espace nuit séparé.

Son adresse offre une vie de quartier dynamique autour de la rue de Lévis, avec ses nombreux commerces de bouche, primeurs, fromageries, boulangeries et épiceries fines. Les étals, boutiques et terrasses participent à l’atmosphère conviviale de cette rue commerçante de la Plaine Monceau. Les restaurants et cafés de la rue Legendre et des Batignolles complètent l’offre du secteur. Le parc Monceau et le square des Batignolles se rejoignent à pied, offrant deux espaces de promenade aux ambiances différentes. Entre la Plaine Monceau et les Batignolles, le quartier associe rues résidentielles et commerces de proximité. Les stations Malesherbes, sur la ligne 3, et Villiers, sur les lignes 2 et 3, permettent notamment de rejoindre directement Saint-Lazare et Opéra.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.

Présenté par l’agence Barnes Courcelles.
Renan Giraud +33 6 62 63 64 44.