Paris 17ème, Appartement 1 Chambre - 46 m² à vendre

Au cœur du quartier Villiers, à deux pas de la rue de Lévis, BARNES vous propose un appartement de 2 pièces traversant, situé au 1ᵉʳ étage d'un immeuble parisien. Rénové avec goût, il conjugue le charme de l'ancien, un plan optimisé et une exposition sud-est.

La rue doit son nom au chemin qui menait autrefois à l’abbaye des Dames de Montmartre et a accueilli jusqu’à la fin des années 1980 le mythique Studio des Dames, où ont enregistré Dalida, Johnny Hallyday ou Renaud. Côté transports, les stations Rome (ligne 2), Villiers (lignes 2 et 3) et Place de Clichy (lignes 2 et 13) desservent le quartier, et la gare Saint-Lazare est rejointe en quelques minutes. Bistrots, caves à vin et bars à cocktails font de la rue l’une des adresses les plus animées à l’heure de l’apéritif. Le marché couvert des Batignolles, le marché biologique du boulevard et les commerces de bouche de la rue des Batignolles rythment la vie quotidienne. Le square des Batignolles, jardin à l’anglaise, et le vaste parc Clichy-Batignolles Martin Luther King offrent de beaux espaces verts. Les familles profitent de la proximité du lycée Chaptal, et les amateurs de culture du théâtre Hébertot, tout proche, sur le boulevard des Batignolles.

D'une surface de 45,75 m², le bien s'ouvre sur un séjour lumineux de 23 m² donnant sur la rue. Le parquet en point de Hongrie et les carreaux de ciment rappellent le caractère de l'immeuble. La cuisine équipée, disposée en enfilade, prolonge naturellement l'espace de vie.

Côté cour, la chambre offre un calme appréciable et bénéficie d'un dressing. Elle est complétée par une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne. Le plan, sans perte d'espace, tire parti de chaque mètre carré.

Le métro Villiers (lignes 2 et 3) se trouve à quelques pas, tout comme les commerces de bouche de la rue de Lévis. Entre les Batignolles et le Parc Monceau, cette adresse se prête aussi bien à une première acquisition qu'à un pied-à-terre ou à un investissement locatif de qualité.

Quasiment l'ensemble de la copropriété a été refaite, la cage d'escalier du batiment A sera à l'ordre du jour de 2027.