Référence : APM-87511321

Paris XVIIᵉ – Maison d’architecte au cœur d’une villa privée

1 Chambre 60 m² 1 salle de bains/douche

949 000 €

Au sein de la Villa des Ternes, adresse confidentielle du XVIIᵉ arrondissement, cette maison d’architecte offre une parenthèse singulière, à l’écart de l’effervescence parisienne.

Développée sur deux niveaux, cette propriété de 60 m² séduit par son agencement atypique et sa conception privilégiant la lumière naturelle. La pièce de réception, installée sous une verrière culminant à 3,40 mètres, bénéficie d’une belle sensation de volume et d’une luminosité remarquable.

Le séjour s’organise autour d’une cheminée à éthanol et se prolonge par une cuisine ouverte avec îlot central. Les nombreux rangements réalisés sur mesure participent à l’élégance et à la fonctionnalité de l’ensemble.

Le niveau inférieur accueille l’espace nuit, composé d’une chambre, d’une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi que d’un espace bureau ou dressing. Des toilettes indépendantes complètent l’aménagement.

La propriété bénéficie d’un environnement privé et sécurisé, avec un gardien présent 24 h/24 et 7 j/7. Son absence de vis-à-vis et son atmosphère paisible constituent des atouts particulièrement appréciables dans la capitale.

À proximité des commerces des Ternes et des transports, notamment du métro Argentine accessible en environ cinq minutes à pied, cette adresse conjugue discrétion résidentielle et vie parisienne.

Cette maison s’adresse aux amateurs d’architecture contemporaine à la recherche d’un lieu de vie singulier, ainsi qu’aux acquéreurs souhaitant disposer d’un pied-à-terre de caractère à Paris.

RéférenceAPM-87511321
LocalisationParis 17ème
TypeLoft
Pièces3
Chambres1
Surface60 m²
Salle de bains1
Année de construction1880
Nombre d'étages2
DPE153 (C)
GES5 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 153 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 5 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 910 €/an (année de référence 2026)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1240 €/an (année de référence 2026)

Ce bien vous est présenté par:

Hugo CLAVIÉ

Agent commercial EI

BARNES Pied-à-Terre Courcelles
108 boulevard de Courcelles
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