Référence : APM-87562232

Paris 17 - Villiers - place du Général Catroux - Appartement 2 chambres + 1 bureau

2 Chambres 104 m² 1 salle de bains/douche

1 290 000 €

Paris 17 - Villiers - place du Général Catroux - Appartement 2 chambres
Au 3e étage, d'un immeuble créé en 1870, appartement de 104,44 m² comprenant une entrée desservant une double réception salon/salle à manger avec cheminées, donnant accès à une petite chambre.
Un couloir dessert la chambre principale, une salle de bains, une grande cuisine, des toilettes séparés.
Une cave complète ce bien.

Au nord-ouest de la capitale, le quartier Villiers offre un cadre de vie agréable, vivant et authentique. Il séduit par son atmosphère à la fois parisienne et conviviale, où se mêlent élégance haussmannienne, commerces de proximité et esprit de village.
Sa localisation constitue l’un de ses premiers atouts. La station Villiers, desservie par les lignes 2 et 3 du métro, et de nombreuses lignes de bus permettent de rejoindre rapidement le centre de Paris, la gare Saint Lazare et les principaux pôles d’activité.
Ses rues commerçantes avec le marché de Levis, ses boutiques, ses restaurants, ses cafés sont propices à une vie du quartier agréable.
Côté nature, les habitants profitent de la proximité du parc Monceau propices à de belles balades ou activités sportives. Immeubles haussmanniens et belles façades composent un environnement calme, à deux pas de l’effervescence parisienne.
Établissements scolaires réputés et crèches séduisent également les familles.
Un secteur idéal pour vivre, investir ou simplement profiter de Paris.

RéférenceAPM-87562232
LocalisationParis 17ème
TypeAppartement
Pièces5
Chambres2
Surface104 m²
Salle de bains1
Année de construction1870
Étage3
Nombre d'étages5
DPE249 (D)
GES54 (E)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 4.00% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 1 240 384 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 249 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 54 (E)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2350 €/an (année de référence 2026)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3190 €/an (année de référence 2026)

Ce bien vous est présenté par:

Nathalie CONIGLIANO

Agent commercial EI

BARNES Courcelles
108, boulevard de Courcelles
75017 Paris

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