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Nouveauté

Paris 18ème, Appartement 2 Chambres - 83 m² à vendre

1 050 000 €

83 m² 2 Chambres

Référence : APM-86780772

Paris 18ème - Caulaincourt - Balcon - Ascenseur -2 chambres - Calme - Lumière

2 Chambres 83 m² 1 salle de bain

1 050 000 €

Situé au sein d’un bel immeuble en pierre de taille, cet appartement au deuxième étage par ascenseur séduit par son cachet, ses volumes équilibrés et sa rénovation élégante.

Celui-ci offre un plan parfaitement optimisé : une réception lumineuse ouvrant sur un balcon , une grande cuisine dinatoire aux lignes contemporaines, et deux chambres de belle taille bénéficiant chacune de nombreux rangements.

Une spacieuse salle de bain avec double vasque, ainsi que des toilettes indépendantes, viennent compléter ce bien à l’ambiance chaleureuse et raffinée.

L’ensemble conjugue charme de l’ancien — parquet, moulures, cheminée — et confort moderne, dans une atmosphère douce et accueillante.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement réunit tous les atouts d’un bien de caractère, à la fois élégant et fonctionnel.

Une cave complète le tout.

RéférenceAPM-86780772
LocalisationParis 18ème
TypeAppartement
Pièces4
Chambres2
Surface83 m²
Salle de douche1
Année de construction1912
Étage2
Nombre d'étages6
DPE244 (D)
GES52 (E)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : % (en cours de mise à jour) *
Prix hors honoraires d'agence : 1 050 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (en cours de mise à jour)En copropriété : OUI (24 lots)
Charges annuelles : 2592 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 244 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 52 (E)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1830 €/an (année de référence 2023)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2530 €/an (année de référence 2023)

Ce bien vous est présenté par:

Jennifer MOLINIER

Jennifer MOLINIER

BARNES Montmartre
89 rue des Martyrs
75018 Paris
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