Référence : APM-86823752

Paris 18ème - Abbesses - Villa des Platanes - Lumière - Calme - Rénové par architecte - 1 chambre

1 Chambre 47 m² 1 salle de bain

750 000 €

Au cœur du quartier des Abbesses, dans l’une des adresses les plus confidentielles de Montmartre, Barnes vous propose ce ravissant deux-pièces situé au quatrième et dernier étage d'un pavillon situé dans l'emblématique Villa des Platanes.

Véritable havre de paix, cette charmante villa privée et gardiennée constitue un petit poumon vert préservé, dissimulé à l’abri des regards et du tumulte parisien. Organisée autour de jardins arborés et de cheminements confidentiels, la Villa des Platanes offre un cadre de vie rare et bucolique, à quelques pas seulement de la place des Abbesses et de l’animation de la butte Montmartre.

Entièrement rénové avec un soin particulier porté aux matériaux et aux finitions, cet appartement dévoile une élégante pièce de réception baignée de lumière, réunissant un espace salon, un coin dinatoire et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Une bibliothèque sur mesure toute hauteur, véritable pièce maîtresse du séjour, dissimule subtilement l’accès à l’espace nuit.

Celui-ci se compose d’une superbe suite avec dressing entièrement réalisé sur mesure, offrant un confort optimal et un agencement particulièrement élégant. Une salle de douche raffinée, habillée de céramiques de qualité, intègre également un espace buanderie discrètement intégré.

Bénéficiant d’une triple exposition nord, sud et ouest, l’appartement profite d’une luminosité remarquable ainsi que d’une lumière zénithale accentuant la sensation d’espace et de sérénité.

Parquet, pierres naturelles, menuiseries sur mesure et choix de matériaux nobles témoignent d’une rénovation pensée dans les moindres détails.

Un bien rare, alliant charme montmartrois, rénovation contemporaine et environnement verdoyant, au sein d’une adresse particulièrement recherchée des Abbesses.

Une cave complète cet ensemble

RéférenceAPM-86823752
LocalisationParis 18ème
TypeAppartement
Pièces2
Chambres1
Surface47 m²
Salle de douche1
Année de construction1830
Étage4 (dernier étage)
DPE211 (D)
GES8 (B)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 211 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 8 (B)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 950 €/an (année de référence 2023)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1330 €/an (année de référence 2023)

Ce bien vous est présenté par:

Jennifer MOLINIER

BARNES Montmartre
89 rue des Martyrs
75018 Paris

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