Référence : APM-86934990

PARIS 18 – MONTMARTRE – COMME UNE MAISON – ANCIEN ATELIER D’ARTISTE – 2 CHAMBRES – TERRASSE – PLEIN SUD – GARAGE

2 Chambres 67 m² 1 salle de bains/douche Surfaces extérieures 16 m²

1 149 000 €

LEPIC – Entre le Moulin de la Galette et la Place du Tertre, au cœur de Montmartre, ce bien atypique à l’esprit maison prend place dans un ancien atelier d’artiste et développe ses espaces sur deux niveaux.

Entièrement rénové récemment par une architecte avec des matériaux de qualité, il bénéficie d’un plan particulièrement bien pensé, sans aucune perte d’espace, et de nombreux rangements intégrés.

Le premier niveau accueille une belle pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, largement ouverte sur une terrasse arborée et aménagée. La cuisine haut de gamme, parfaitement intégrée à l’espace de réception, participe à l’atmosphère conviviale et chaleureuse des lieux.

À l’étage, accessible par un escalier dessiné sur mesure, se trouvent deux belles chambres lumineuses ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et douche.

Volumes optimisés, lumière, exposition sud, terrasse aménagée et rénovation soignée confèrent à ce bien une véritable sensation de maison, dans un environnement particulièrement recherché de Montmartre.

Un garage, rare dans le quartier, ainsi qu’une très grande cave complètent ce bien singulier.

RéférenceAPM-86934990
LocalisationParis 18ème
TypeAppartement
Pièces3
Chambres2
Surface67 m²
Salle de bains1
Terrasse16 m²
Année de construction1930
Étage2 (dernier étage)
DPE326 (E)
GES13 (C)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (10 lots)
Charges annuelles : 2340 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 326 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 13 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2030 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2760 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Montmartre BARNES

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BARNES Montmartre
89 rue des Martyrs
75018 Paris

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