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Exclusivité

Paris 18ème, Appartement 27 m² à vendre

295 000 €

27 m²

Référence : APM-86939175

EXCLUSIVITE - OFF-MARKET - PARIS 18 - PROCHE BATIGNOLLES - 4ème ETAGE - LUMIERE - CALME

27 m² 1 salle de bain

295 000 €

Au quatrième étage sans ascenseur d'un immeuble en pierre et brique bien entretenu, charmant appartement de 27m2 entièrement refait à neuf, offrant calme et lumière.

Ce bien se compose d'une pièce de vie avec deux grandes fenêtres exposé sud, d'une cuisine ouverte aménagée subtilement séparée du séjour par des poutres apparentes, et d'une salle d'eau avec douche et toilettes suspendues.

Ce bien qualitatif (plomberie et électricité entièrement neuves, isolation thermique renforcée) est situé dans une rue calme à deux pas du Square Carpeaux et de l'ambiance village des Grandes-Carrières.

Charme préservé, plan optimisé et lumière pour ce bien rare proche du quartier des Batignolles et de ses commerces de bouches.

Cave et local à vélo.

Exclusivité Ida Ponthieu : 0651987960

RéférenceAPM-86939175

LocalisationParis 18ème

TypeAppartement

Pièces1

Surface27 m²

Salle de douche1

Année de construction1875

Étage4

Nombre d'étages5

DPE188.3 (D)

GES7 (B)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (44 lots)
Charges annuelles : 1400 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Cuisine

Pièce de vie

Salle de douche / toilettes

Alarme incendie

Digicode

Double vitrage

Fenêtre PVC

Fibre optique

Internet

Interphone

Porte blindée

Thermostat connecté

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 188.3 (D)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 7 (B)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 560 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 770 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Ida PONTHIEU

Agent commercial EI

BARNES Montmartre
89 rue des Martyrs
75018 Paris
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