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Exclusivité

Paris 18ème, Appartement 2 Chambres - 58 m² à vendre

650 000 €

58 m² 2 Chambres

Référence : APM-86962300

EXCLUSIVITÉ - PARIS 18 - VILLAGE RAMEY - 3e ÉTAGE PLEIN SUD - LUMINEUX AU COEUR DU 18e

2 Chambres 58 m² 1 salle de bain

650 000 €

Exclusivité - Geoffrey VanHove +33(0)6.16.71.36.18.

Au 3ème étage d'un élégant immeuble Haussmannien en pierre de taille de 1880, idéalement situé au carrefour de la rue Ramey.
Bel appartement traversant de 58 m², avec séjour exposé sud-ouest et une chambre parentale sur cour, offrant lumière et calme en plein cœur du 18ème.

Ce 3 pièces s’articule autour d’un généreux séjour offrant un véritable espace salon ainsi qu’un coin salle à manger agrémenté de rangements et d’une bibliothèque. Il comprend également une cuisine, deux chambres dont une spacieuse au calme sur cour, et une seconde en 2nd jour pouvant faire office de bureau, une salle de bains et des WC séparés.
Cave en sous-sol. Possibilité de parking en sus.

Charme de l'ancien soigneusement préservé : parquet, moulures et cheminée fonctionnelle dans le séjour. Appartement entièrement rafraîchi : séjour et salle de bains refaits à neuf en 2021.
Séjour exposé Sud-Ouest garantissant une luminosité traversante.

RéférenceAPM-86962300
LocalisationParis 18ème
TypeAppartement
Pièces3
Chambres2
Surface58 m²
Salle de bain1
Année de construction1880
Étage3
DPENon communiqué
GES37 (D)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (36 lots)
Charges annuelles : 1900 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 37 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 990 €/an (année de référence 2023)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1380 €/an (année de référence 2023)

Ce bien vous est présenté par:

Geoffrey VANHOVE

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BARNES Montmartre
89 rue des Martyrs
75018 Paris
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