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Exclusivité

Paris 19ème, Appartement 4 Chambres - 141 m² à vendre

1 490 000 €

141 m² 4 Chambres

Référence : APM-86174376

Exclusivité: BUTTES CHAUMONT – Duplex familial - Etage élevé - Balcon -Terrasse

4 Chambres 141 m²

1 490 000 €

Aux 2 derniers étages d'un bel immeuble 1900 avec ascenseur et gardien, duplex familial traversant offrant un aperçu sur le Parc des Buttes Chaumont avec balcon-terrasse.

Offrant de beaux volumes (2.90m sous plafond), et un plan optimisé, il offre au 6e étage, une entrée avec rangements, une spacieuse double réception avec accès au balcon, exposée sud-ouest, et une cuisine indépendante équipée. L'espace nuit principal offre 3 chambres avec rangements intégrés, une salle de bains avec toilettes, une salle d'eau, et des toilettes séparées. Au 7e et dernier étage, se trouve un studio (4e chambre) avec accès indépendant et sa salle d'eau avec toilettes.
Aperçu Parc et Tour Eiffel pour ce bien lumineux et dégagée, à l'exposition avantageuse, et idéalement situé aux abords des commerces, écoles et transports.

Un débarras au 7e étage, ainsi qu'une cave, complètent l'ensemble.
Local vélos.

Exclusivité BARNES PARIS EST - Sophie NEAMA - 0771067106.

RéférenceAPM-86174376
LocalisationParis 19ème
TypeAppartement
Pièces6
Chambres4
Surface141 m²
Année de construction1900
Étage6
Nombre d'étages7
DPE156 (D)
GES20 (C)

Honoraires : 4.93% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 1 420 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
En copropriété : OUI (25 lots)
Charges annuelles : 4200 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 156 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 20 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1840 €/an (année de référence 2022)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2580 €/an (année de référence 2022)

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BARNES Paris 10/19
20 rue de Charonne
75011 Paris
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