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Paris 19ème, Appartement 2 Chambres - 70 m² à vendre

800 000 €

70 m² 2 Chambres

Référence : APM-86509005

Canal de l'Ourcq - Balcon - Vues dégagées - 1/2 Chambres

2 Chambres 70 m² 1 salle de bain

800 000 €

Au huitième étage avec ascenseur d’un immeuble récent, appartement deux pièces de 70,09 (loi carrez) avec balcon.
Traversant, il séduit par ses vues dégagées alliées à une rénovation de goût par architecte.

Il offre, une entrée avec rangements sur mesure, une agréable pièce de vie avec accès au balcon et cuisine équipée, une très grande chambre avec dressing, une salle de bains avec toilettes et un espace buanderie.

Le plan modulable permet la création de deux chambres de 10m2 et 12m2 à la place de la chambre actuelle.

Luminosité remarquable.

Espace vélos. Gardienne.

Une cave et un parking complètent l'ensemble.

À proximité immédiate, du Canal de l'Ourcq, du parc des Buttes-Chaumont ainsi que des commerces et transports.

RéférenceAPM-86509005

LocalisationParis 19ème

TypeAppartement

Pièces3

Chambres2

Surface70 m²

Salle de bain1

Année de construction1971

Étage8

Nombre d'étages11

DPE195 (D)

GES26 (C)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (44 lots)
Charges annuelles : 4620 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Balcon

Buanderie

Cave

Chambre

Couloir

Entrée

Salle de bains / toilettes

Séjour/cuisine

Ascenseur

Digicode

Double vitrage

Fibre optique

Gardien

Interphone

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 195 (D)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 26 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1030 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1450 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Aurélie MARTINET

BARNES Paris 10/19
20 rue de Charonne
75011 Paris
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